¿Cuál es el mejor Banco para un crédito Hipotecario?

¿Por fin te animaste a comprar una casa y formar un patrimonio pero no sabes a quien acercarte para poder lograrlo? ¿Sabes cuáles son las ofertas que hay en el mercado para créditos Hipotecarios? 

En Financieramente nos dimos a la tarea de hacer un Estudio de Mercado de Créditos Hipotecarios ofrecidos por los principales Bancos de México, recuerda que para obtener un crédito no solo debes de fijarte en la tasa de interés, debes de fijarte en todas las condiciones, beneficios y responsabilidad que tendrás una vez que decidas firmar con algún Banco el crédito para la compra de tu casa.

Por ejemplo, BANORTE tiene una tasa de interés del 9.7%, pero su Costo Anual Total (CAT) es del 12.7% mientras que HSBC tiene una tasa de interés del 10.10% y su CAT es del 11.6% pero si el enganche es mayor al mínimo solicitado puede bajar la tasa de interés al 8.85% y por consiguiente el CAT.

Debes de buscar las condiciones que más se adecuen a tus necesidades y que puedas pagar y como último consejo recuerda siempre tener 2 o 3 opciones y tramitarlas a la vez ya que en ocasiones los Bancos tardan en este tipo de tramites.

BANCO	BANORTE	SCOTIABANK	BANCOMER	MIFEL	HSBC	BANCO B X +	SANTANDER
Nombre del Producto	HIPOTECA FIJA	ADQUISICIÓN PAGOS OPORTUNOS	PESOS TASA FIJA	CREDITO HIPOTECARIO MIFEL	CRÉDITO HIPOTECARIO HSBC PAGO FIJO	BX+ CASA TRADICIONAL	HIPOTECA 10 X 1000 ADQUISICIÓN PAGOS CONGELADOS
Tasa Fija Máxima Anual	9.70%	10%	10.60%	10.50%	10.10%	9.90%	10.53%
Enganche Mínimo	10%	10%	10%	20%	15%	15%	10%
Monto Mínimo de la Vivienda	$700,000.00	$400,000.00	$180,000.00	$350,000.00	$350,000.00	$1,176,470.00	$250,000.00
Monto Mínimo del Crédito	$400,000.00	$250,000.00	$50,000.00	$280,000.00	$200,000.00	$1,000,000.00	$50,000.00
Plazo	De 5 Hasta 20 Años	De 7 Hasta 20 Años	De 5 Hasta 20 Años	De 5 Hasta 20 Años	De 10 Hasta 20 Años	De 180 Hasta 180 Meses	De 7 Hasta 20 Años
Porcentaje Máximo a Financiar	90%	90%	90%	80%	85%	85%	90%
Edad del Solicitante	De 20 Hasta 69 años 11 meses	De 25 Hasta 64 años 11 meses	De 25 Hasta 75 años	De 25 Hasta 64 años 11 meses	De 25 Hasta 65 años	De 25 Hasta 54 años	De 21 Hasta 78 años
CAT	Costo Anual Total (CAT):12.7%	Costo Anual Total (CAT):11.7%	Costo Anual Total (CAT):13.8%	Costo Anual Total (CAT):12.3%	Costo Anual Total (CAT):11.6%	No lo proporciona.	Costo Anual Total (CAT):13.4%
Página Web	www.banorte.com y/o www.ixe.com.mx	www.scotiabank.com.mx	www.bancomer.com	www.mifel.com.mx	www.hsbc.com.mx	www.vepormas.com.mx	www.santander.com.mx
Beneficio adicional.	Seguro de saldo deudor	Seguro de saldo deudor	Seguros sin costos	Reducción de plazos	Pagos fijos durante el crédito	Pagos fijos durante el crédito	Pagos fijos durante el crédito
Beneficio adicional.	Seguro de accidentes y enfermedades	Seguros sin costos	Pagos fijos durante el crédito	Pagos fijos durante el crédito	Financiamiento de seguros	-	Financiamiento de seguros
Beneficio adicional.	Reducción de plazos	Reducción de plazos	Reducción de plazo con pagos anticipados sin cobro de comisión.	-	Seguro de vida incluye Seguro de Desempleo para asalariados y Seguro de Invalidez Temporal Total para no asalariados. No asalariados también pueden comprobar ingresos con Declaraciones de impuestos incluyendo su RFC y Alta en Hacienda.	-	-
Beneficio adicional.	Seguros sin costos	Reducción de intereses	Reducción de intereses con pagos anticipados sin cobro de comisión con opción a elegir la reducción de mensualidad o plazo.	-	Financiamiento de comisión de apertura	Aclaraciones improcedentes sin cobro de comisión. Impresión de estado de cuenta sin cobro de comisión	Se financia el seguro de vida durante los primeros 4 años con el factor de 31.54 al millar para 1 asegurado y 43.86 al millar para 2 asegurados
Beneficio adicional.	Pagos fijos durante el crédito; Opción de plazo 5, 10, 15 o 20 Años	Pagos fijos durante el crédito; en el portal Institucional del Banco www.scotiabank.com.mx	-	-	Tasa de interés va en función del enganche que el cliente de, entre mayor sea éste, más baja es la tasa de interés pudiendo llegar hasta 8.45.Es posible sumar los beneficios de programas de FOVISSSTE e INFONAVIT.	Con valor del inmueble minimo de $1,428,571.42, aforo del 70% la tasa anual es del 9.5%	-

Nota: Información obtenida en Buro de Entidades Financieras correspondiente de Enero a Marzo del 2015, la infromación puede cambiar sin previo aviso y no debe de ser tomada como información final si no como referencia, favor de acercarse a su Banco.